Astrae – Annemasse
Être syndic de copropriété…c’est un métier
Marc Boniface et Béatrice Poidevin sont de fins connaisseurs voire des experts chevronnés dans le domaine de l’immobilier. Basée en Région Parisienne dans le 94, Marc crée la structure ASTRAE dans les années 2000 avec en bagage une double compétence en droit immobilier et en finance, ainsi qu’une expérience de près de 15 années dans différents métiers de l’immobilier et de la construction. À ses débuts, l’agence était spécialisée en gestion de patrimoine puis évoluant avec le temps, a développé l’activité de syndic de copropriété. Du Val-de-Marne (94), Marc et Béatrice ont poussé les murs de l’agence de Saint-Maur-des-Fossés et développé trois bureaux en province là où leurs clients possédaient des biens (Bordeaux, Antibes et Annemasse). C’est dans cette dernière agence que Christophe Vercellini a pris ses quartiers en 2025 (après de nombreuses années de collaboration avec Marc et Béatrice auparavant). Christophe est un enfant d’Annemasse, connu et reconnu indéniablement pour ses qualités humaines et professionnelles. Mais alors, un syndic c’est quoi exactement ?
Un contact indispensable pour une copropriété
En général tout le monde a déjà entendu, de près ou de loin, un propriétaire ou un locataire parler de son syndic de copropriété. On ne va pas se mentir, c’est souvent pour critiquer ou s’interroger sur le bien-fondé des charges qui lui sont versées ou ces assemblées générales interminables. Aujourd’hui, je vous propose de voir le syndic de l’intérieur, et de comprendre que l’humain reste au centre des préoccupations quelles que soient les réalités de la vie d’un immeuble. Grâce à leurs compétences aiguisées et leur expertise de terrain, Béatrice, Marc et Christophe offrent aux copropriétés dont ils ont la charge, des conseils avisés et vérifiables, ce qui peut tout changer. L’immobilier est un domaine exigeant et très complexe et savoir expliquer que pour entretenir un immeuble ou proposer des prestations de confort ou de nécessité aux copropriétaires, il ne suffit pas de répondre «ok», mais bien d’expliquer le coût et les contraintes que cela peut représenter, ce n’est pas si simple. ASTRAE n’est pas là pour mettre des paillettes dans les yeux mais bien pour poser les dossiers au milieu de la table et les étudier, systématiquement, profondément, avec bienveillance mais avec le recul des experts pour savoir répondre objectivement aux besoins de chaque immeuble. Pour le commun des mortels, qu’est ce qui ressemble plus à un immeuble qu’un autre immeuble ? Pour ASTRAE, chaque immeuble est un livre dont la couverture, l’écriture, le nombre de pages et surtout le contenu, sont différents et uniques. Christophe connaît Annemasse et ses environs comme sa poche, tant sur la géographie, que sur les structures de construction, les aspects juridiques, techniques, environnementaux. Grâce à son équipe en évolution constante, basée au cœur d’Annemasse avec des conseillers et une comptable disponible et à l’écoute, ASTRAE devient le cabinet conseil des copropriétés alliant disponibilité, efficacité et réalisme. Un projet immobilier, une gestion de copropriété, c’est une mission pour ASTRAE !
