Vivre en Morvan – Anost
Vivre en Morvan, au cœur du territoire
Originaire du Morvan, Charles Mugnier a créé il y a près de trois ans Vivre en Morvan, agence immobilière indépendante spécialisée dans les biens ruraux. Implanté au cœur de la commune d’Anost, il propose à ses clients un service sur mesure adapté aux besoins de chaque situation.
Mouv’ : Pourquoi avoir choisi la commune d’Anost pour y installer votre agence ?
CM : Après avoir travaillé quelque temps pour une agence sur Autun, il m’est apparu que je souhaitais exercer mon métier autrement et m’adresser à un autre type de clientèle. Les biens que je gère aujourd’hui, situés en zone rurale, sont souvent à rénover, et intéressent finalement peu les agences de ville. Grâce à la liberté d’action dont je bénéficie aujourd’hui en tant qu’indépendant, je m’attache à accompagner les projets de vie de familles qui souhaitent acquérir un lieu d’habitation et dynamiser à leur tour la vie locale. Pour cela, il m’est indispensable d’officier au cœur du territoire que je défends.
Mouv’ : Un métier qui requiert des compétences extrêmement variées…
CM : Oui et c’est justement ce qui est passionnant. À la fois technique mais aussi basée sur la relation à l’autre, mon activité est très large. Pour vous donner un exemple, en plus du lien que j’entretiens avec le vendeur ou l’acquéreur, je suis très souvent amené à travailler de concert avec les élus locaux sur la problématique des biens vacants et autres biens laissés à l’abandon ou fermés toute l’année. Très souvent, il s’agit de bien en indivision. Je dois alors négocier les conditions de la vente avec chacun avant d’arriver à un accord. Cela représente beaucoup d’heures de travail, d’expertise, de négociation… Mais c’est ma façon de contribuer à donner une nouvelle vie au patrimoine immobilier local, si cher à mon cœur.
Mouv’ : En plus de tout cela, votre agence propose également un autre service.
CM : En effet, parce que je suis également Expert en Évaluation Immobilière agréé, Vivre en Morvan propose aussi des solutions aux propriétaires qui souhaitent obtenir une expertise complète en valeur vénale de leur bien immobilier, dans le cadre de démarches patrimoniales ou préalablement à une vente.
Si vous souhaitez me rencontrer, j’assure une permanence chaque matin à l’agence, sans rendez-vous, de 9 heures à midi.
